J'ai récemment fait appel à un entrepreneur pour des travaux de terrassement et d'aménagement paysager. Il a insisté sur l'utilisation de certains matériaux et techniques, affirmant qu'ils étaient supérieurs et justifiaient un coût plus élevé. Je ne suis pas un expert, et j'ai du mal à évaluer objectivement ses arguments. Est-ce qu'il essaie de me vendre quelque chose dont je n'ai pas réellement besoin, ou y a-t-il une réelle différence de qualité qui justifie l'investissement supplémentaire ? J'aimerais avoir vos avis et expériences sur ce sujet.
Salut ZenithBleu24,
Pour bien comprendre, quels types de matériaux et techniques il met en avant exactement ? 🤔 Et est-ce que tu as pu faire des recherches de ton côté pour comparer les prix et les avis sur ces produits/méthodes ? Ça pourrait t'aider à y voir plus clair et à prendre une décision éclairée 😉.
NaturAlice, pour préciser, il met en avant un type de membrane géotextile spécifique, qu'il prétend plus résistante aux déchirures et mieux drainante que les standards du marché. Il insiste aussi sur une méthode de compactage du sol particulière, avec des passages croisés, pour une meilleure stabilité à long terme.
J'ai regardé un peu les prix, et effectivement, il y a une différence notable. C'est surtout sur la durabilité que j'ai du mal à me faire un avis... Difficile de trouver des comparatifs vraiment objectifs. Les avis en ligne sont souvent sponsorisés, malheureusement.
Merci pour vos retours, c'est top de pouvoir confronter les avis et d'avoir des pistes pour creuser un peu plus. Je vais me pencher sur ces aspects là.
Bon, après quelques recherches et pas mal de coups de fil, j'ai fini par contacter un ancien collègue de fac qui bosse dans le génie civil. Il m'a confirmé que, oui, la membrane géotextile dont parlait l'entrepreneur est effectivement un cran au-dessus en termes de résistance. Pour le compactage, il m'a expliqué que la méthode croisée peut apporter un plus, surtout sur des sols un peu instables.
Du coup, j'ai accepté le devis, en négociant un peu le prix quand même. Le chantier est en cours, on verra bien sur la durée si ça valait vraiment le coup, mais au moins j'ai l'impression d'avoir fait un choix un peu plus éclairé. Merci encore pour vos conseils!
Hello,
Dis, ZenithBleu24, tu as négocié de combien au final ? Juste par curiosité, pour savoir si l'art de la négo a bien fonctionné dans cette situation !
Manon, alors, j'ai réussi à faire baisser le prix de 7% environ. Disons que ça couvre une partie de la plus-value, mais pas tout. J'ai surtout insisté sur le fait que j'étais prêt à signer tout de suite si on arrivait à ce chiffre. Ça a peut-être joué.
Après, difficile de savoir si j'aurais pu gratter plus… Mais bon, je suis déjà content d'avoir un peu limité la casse !
7%, c'est toujours ça de pris ! Pour le compactage, cette vidéo explique bien les différentes techniques et leur intérêt, ça peut servir à d'autres qui se posent la question
https://www.youtube.com/watch?v=ThvU-mYwE3I[/video] (Carrelage et faïence murale : Expertise des défauts de planéité et désaffleurement lors de la pose)
Salut ZenithBleu24,
Si tu veux avoir un autre avis, tu pourrais demander un devis à une autre boîte, en précisant bien ce que l'autre entrepreneur t'a proposé (membrane géotextile + compactage croisé). Comme ça, tu pourras comparer les prix et voir si le premier est vraiment hors marché. 🤔
En plus, tu peux leur demander pourquoi ils utilisent telle ou telle technique, ça te donnera des arguments supplémentaires pour te faire une idée. 😉 C'est toujours bien d'avoir plusieurs sons de cloche avant de décider ! 👍
Moi ce qui me rend fou, c'est les mecs qui mettent des liens vers des vidéos Youtube et qui oublient de mettre le lien cliquable 😡.
Sinon, pour ton histoire, BatiFutur a raison, demande d'autres avis, ça mange pas de pain et tu seras fixé. 😉
Bactériorix a raison. 😉 Demander d'autres devis c'est la base, mais faut pas juste regarder le prix. Demande à chaque entrepreneur pourquoi il utilise telle ou telle méthode, et surtout, demande des références de chantiers similaires qu'ils ont déjà fait. Ça te permettra de voir concrètement la qualité de leur boulot et de poser des questions aux anciens clients. Une photo ou deux valent mieux qu'un long discours... et ça, ils le savent ! 😎
GardienNocturne a raison, c'est clair qu'il faut pas se contenter du prix 💰. Les références, c'est super important ! J'ajouterais même que, si possible, voir un chantier en cours, c'est encore mieux. On peut se rendre compte de l'organisation, de la propreté du chantier (ça en dit long sur le sérieux d'une entreprise !), et discuter directement avec l'équipe.
Pour compléter, j'ai lu une étude récemment qui disait que 65% des litiges dans le bâtiment sont liés à un défaut d'information et de communication entre le client et l'artisan. Donc, plus on pose de questions, plus on est clair sur ses attentes, moins on a de chances d'avoir des surprises après. Et puis, un artisan qui prend le temps d'expliquer son travail, c'est souvent un bon signe. 👍
Et concernant les photos, c'est un super conseil ! Mais attention aux photos "parfaites" des sites web. Demander des photos "avant/après" de chantiers similaires, ou même mieux, des photos prises pendant le chantier, ça donne une vision plus réaliste. 😉
Si je résume bien, ZenithBleu24 s'est demandé si son terrassier lui vendait du rêve avec des techniques et matériaux "premium". Après avoir creusé le sujet, notamment avec l'aide d'un expert, il a confirmé la plus-value du géotextile et du compactage croisé, et a réussi à négocier une petite ristourne. L'idée de base qui ressort, c'est qu'il faut pas hésiter à demander d'autres avis et des références pour se faire une opinion éclairée.
GroundWeaver53 a tout pigé. En gros, faut jamais hésiter à faire jouer la concurrence et à bien se renseigner avant de signer. Si l'artisan rechigne à te donner des infos claires ou des références, c'est qu'il y a anguille sous roche. Et si possible, mater un chantier en cours, c'est le top du top pour voir comment le gars bosse réellement. Si c'est le bordel, tu sais à quoi t'attendre chez toi... 😎
Attends, GardienNocturne, c'est pas toujours aussi simple. Un chantier nickel, c'est bien, mais ça veut pas dire que le boulot est forcément mieux fait. Des fois, c'est juste que le gars est maniaque du rangement, mais qu'il bacle les finitions. Faut pas se fier qu'à l'apparence. Et puis, tous les chantiers sont différents, un chantier propre peut devenir un chantier plus compliqué, ça dépend des imprévus.
Pour compléter ce que dit GroundWeaver53, un truc qui peut aider, c'est de demander à l'entrepreneur une garantie décennale pour les travaux de terrassement. Si il refuse ou botte en touche, c'est qu'il y a un problème.
Ca permet d'être couvert en cas de soucis structurels dans les 10 ans qui suivent les travaux, et ça l'oblige aussi à faire les choses correctement.
Manon a raison de soulever la question de la garantie décennale. C'est un point essentiel, et bizarrement, beaucoup de particuliers n'y pensent pas assez. C'est une protection non négligeable, surtout pour des travaux de terrassement qui peuvent avoir des conséquences importantes sur la structure d'une maison.
Au-delà de la garantie, je pense qu'il faut aussi se méfier des entreprises qui proposent des prix anormalement bas. C'est souvent le signe qu'elles rognent sur la qualité des matériaux ou qu'elles ne respectent pas les normes en vigueur. Une étude de la Fédération Française du Bâtiment a montré que les entreprises proposant des prix inférieurs de plus de 15% à la moyenne du marché ont un taux de sinistralité supérieur de 40%. C'est pas rien.
Et pour revenir à ce que disait GroundWeaver53, c'est vrai qu'un chantier nickel ne garantit pas forcément un travail de qualité. Mais un chantier crade est quasiment toujours synonyme de problèmes. C'est une question de professionnalisme et de respect du client. Quand une entreprise prend soin de son environnement de travail, c'est souvent un signe qu'elle prend soin de son travail en général. Après, faut pas non plus tomber dans la paranoïa et exiger un chantier stérile, mais un minimum d'ordre et de propreté, c'est la base.
Faut aussi se rappeler que 60% des malfaçons sont dues à une mauvaise préparation du chantier. Donc, si l'entrepreneur arrive avec ses machines et commence à creuser sans avoir pris le temps d'étudier le sol, de vérifier les réseaux, etc., c'est mauvais signe. Un bon professionnel prend le temps de faire les choses correctement dès le départ, même si ça prend un peu plus de temps.
Clair, GardienNocturne, faut pas devenir psycho sur la propreté, mais un minimum quoi ! 😉 Et bien vu pour la prépa du chantier, ça, c'est un signe qui ne trompe pas ! 👍
BatiFutur a raison, un minimum c'est la base. Pour la préparation, c'est aussi important de regarder si l'entrepreneur a fait une étude de sol. C'est pas obligatoire, mais ça permet d'anticiper les problèmes et d'adapter les techniques en conséquence. Si le gars te dit qu'il connaît le coin par coeur et qu'il n'a pas besoin de ça, méfie toi... 😎
Et c'est pas une mince affaire de faire tenir une baraque, c'est clair! 😅
Faut pas lésiner sur les fondations, c'est comme un bon parquet, ça doit durer! 💪
Oui, et puis changer un parquet, c'est moins grave qu'une maison qui penche 😅. Plus sérieusement, l'étude de sol, c'est un investissement pour la pérennité, absolument.🌳
Carrément FloreEssentielle28, c'est un peu comme l'assurance-vie de ta maison quoi... Tu vois pas tout de suite, mais t'es content de l'avoir le jour où ça tangue! 😅🤔
C'est clair, ZenithBleu24, vaut mieux prévenir que guérir, comme on dit ! Même si ça pique un peu au départ, une étude de sol, c'est un investissement judicieux. Un peu comme de bonnes chaussures pour un cordonnier, quoi ! 👟🤔👍
J'ai récemment fait appel à un entrepreneur pour des travaux de terrassement et d'aménagement paysager. Il a insisté sur l'utilisation de certains matériaux et techniques, affirmant qu'ils étaient supérieurs et justifiaient un coût plus élevé. Je ne suis pas un expert, et j'ai du mal à évaluer objectivement ses arguments. Est-ce qu'il essaie de me vendre quelque chose dont je n'ai pas réellement besoin, ou y a-t-il une réelle différence de qualité qui justifie l'investissement supplémentaire ? J'aimerais avoir vos avis et expériences sur ce sujet.
Réponses (32)
Salut ZenithBleu24, Pour bien comprendre, quels types de matériaux et techniques il met en avant exactement ? 🤔 Et est-ce que tu as pu faire des recherches de ton côté pour comparer les prix et les avis sur ces produits/méthodes ? Ça pourrait t'aider à y voir plus clair et à prendre une décision éclairée 😉.
NaturAlice, pour préciser, il met en avant un type de membrane géotextile spécifique, qu'il prétend plus résistante aux déchirures et mieux drainante que les standards du marché. Il insiste aussi sur une méthode de compactage du sol particulière, avec des passages croisés, pour une meilleure stabilité à long terme. J'ai regardé un peu les prix, et effectivement, il y a une différence notable. C'est surtout sur la durabilité que j'ai du mal à me faire un avis... Difficile de trouver des comparatifs vraiment objectifs. Les avis en ligne sont souvent sponsorisés, malheureusement.
Merci pour vos retours, c'est top de pouvoir confronter les avis et d'avoir des pistes pour creuser un peu plus. Je vais me pencher sur ces aspects là.
Bon, après quelques recherches et pas mal de coups de fil, j'ai fini par contacter un ancien collègue de fac qui bosse dans le génie civil. Il m'a confirmé que, oui, la membrane géotextile dont parlait l'entrepreneur est effectivement un cran au-dessus en termes de résistance. Pour le compactage, il m'a expliqué que la méthode croisée peut apporter un plus, surtout sur des sols un peu instables. Du coup, j'ai accepté le devis, en négociant un peu le prix quand même. Le chantier est en cours, on verra bien sur la durée si ça valait vraiment le coup, mais au moins j'ai l'impression d'avoir fait un choix un peu plus éclairé. Merci encore pour vos conseils!
Hello, Dis, ZenithBleu24, tu as négocié de combien au final ? Juste par curiosité, pour savoir si l'art de la négo a bien fonctionné dans cette situation !
Manon, alors, j'ai réussi à faire baisser le prix de 7% environ. Disons que ça couvre une partie de la plus-value, mais pas tout. J'ai surtout insisté sur le fait que j'étais prêt à signer tout de suite si on arrivait à ce chiffre. Ça a peut-être joué. Après, difficile de savoir si j'aurais pu gratter plus… Mais bon, je suis déjà content d'avoir un peu limité la casse !
7%, c'est toujours ça de pris ! Pour le compactage, cette vidéo explique bien les différentes techniques et leur intérêt, ça peut servir à d'autres qui se posent la question
https://www.youtube.com/watch?v=ThvU-mYwE3I[/video] (Carrelage et faïence murale : Expertise des défauts de planéité et désaffleurement lors de la pose)
Salut ZenithBleu24, Si tu veux avoir un autre avis, tu pourrais demander un devis à une autre boîte, en précisant bien ce que l'autre entrepreneur t'a proposé (membrane géotextile + compactage croisé). Comme ça, tu pourras comparer les prix et voir si le premier est vraiment hors marché. 🤔 En plus, tu peux leur demander pourquoi ils utilisent telle ou telle technique, ça te donnera des arguments supplémentaires pour te faire une idée. 😉 C'est toujours bien d'avoir plusieurs sons de cloche avant de décider ! 👍
Moi ce qui me rend fou, c'est les mecs qui mettent des liens vers des vidéos Youtube et qui oublient de mettre le lien cliquable 😡. Sinon, pour ton histoire, BatiFutur a raison, demande d'autres avis, ça mange pas de pain et tu seras fixé. 😉
Bactériorix a raison. 😉 Demander d'autres devis c'est la base, mais faut pas juste regarder le prix. Demande à chaque entrepreneur pourquoi il utilise telle ou telle méthode, et surtout, demande des références de chantiers similaires qu'ils ont déjà fait. Ça te permettra de voir concrètement la qualité de leur boulot et de poser des questions aux anciens clients. Une photo ou deux valent mieux qu'un long discours... et ça, ils le savent ! 😎
GardienNocturne a raison, c'est clair qu'il faut pas se contenter du prix 💰. Les références, c'est super important ! J'ajouterais même que, si possible, voir un chantier en cours, c'est encore mieux. On peut se rendre compte de l'organisation, de la propreté du chantier (ça en dit long sur le sérieux d'une entreprise !), et discuter directement avec l'équipe. Pour compléter, j'ai lu une étude récemment qui disait que 65% des litiges dans le bâtiment sont liés à un défaut d'information et de communication entre le client et l'artisan. Donc, plus on pose de questions, plus on est clair sur ses attentes, moins on a de chances d'avoir des surprises après. Et puis, un artisan qui prend le temps d'expliquer son travail, c'est souvent un bon signe. 👍 Et concernant les photos, c'est un super conseil ! Mais attention aux photos "parfaites" des sites web. Demander des photos "avant/après" de chantiers similaires, ou même mieux, des photos prises pendant le chantier, ça donne une vision plus réaliste. 😉
Si je résume bien, ZenithBleu24 s'est demandé si son terrassier lui vendait du rêve avec des techniques et matériaux "premium". Après avoir creusé le sujet, notamment avec l'aide d'un expert, il a confirmé la plus-value du géotextile et du compactage croisé, et a réussi à négocier une petite ristourne. L'idée de base qui ressort, c'est qu'il faut pas hésiter à demander d'autres avis et des références pour se faire une opinion éclairée.
GroundWeaver53 a tout pigé. En gros, faut jamais hésiter à faire jouer la concurrence et à bien se renseigner avant de signer. Si l'artisan rechigne à te donner des infos claires ou des références, c'est qu'il y a anguille sous roche. Et si possible, mater un chantier en cours, c'est le top du top pour voir comment le gars bosse réellement. Si c'est le bordel, tu sais à quoi t'attendre chez toi... 😎
Attends, GardienNocturne, c'est pas toujours aussi simple. Un chantier nickel, c'est bien, mais ça veut pas dire que le boulot est forcément mieux fait. Des fois, c'est juste que le gars est maniaque du rangement, mais qu'il bacle les finitions. Faut pas se fier qu'à l'apparence. Et puis, tous les chantiers sont différents, un chantier propre peut devenir un chantier plus compliqué, ça dépend des imprévus.
Pour compléter ce que dit GroundWeaver53, un truc qui peut aider, c'est de demander à l'entrepreneur une garantie décennale pour les travaux de terrassement. Si il refuse ou botte en touche, c'est qu'il y a un problème. Ca permet d'être couvert en cas de soucis structurels dans les 10 ans qui suivent les travaux, et ça l'oblige aussi à faire les choses correctement.
Manon a raison de soulever la question de la garantie décennale. C'est un point essentiel, et bizarrement, beaucoup de particuliers n'y pensent pas assez. C'est une protection non négligeable, surtout pour des travaux de terrassement qui peuvent avoir des conséquences importantes sur la structure d'une maison. Au-delà de la garantie, je pense qu'il faut aussi se méfier des entreprises qui proposent des prix anormalement bas. C'est souvent le signe qu'elles rognent sur la qualité des matériaux ou qu'elles ne respectent pas les normes en vigueur. Une étude de la Fédération Française du Bâtiment a montré que les entreprises proposant des prix inférieurs de plus de 15% à la moyenne du marché ont un taux de sinistralité supérieur de 40%. C'est pas rien. Et pour revenir à ce que disait GroundWeaver53, c'est vrai qu'un chantier nickel ne garantit pas forcément un travail de qualité. Mais un chantier crade est quasiment toujours synonyme de problèmes. C'est une question de professionnalisme et de respect du client. Quand une entreprise prend soin de son environnement de travail, c'est souvent un signe qu'elle prend soin de son travail en général. Après, faut pas non plus tomber dans la paranoïa et exiger un chantier stérile, mais un minimum d'ordre et de propreté, c'est la base. Faut aussi se rappeler que 60% des malfaçons sont dues à une mauvaise préparation du chantier. Donc, si l'entrepreneur arrive avec ses machines et commence à creuser sans avoir pris le temps d'étudier le sol, de vérifier les réseaux, etc., c'est mauvais signe. Un bon professionnel prend le temps de faire les choses correctement dès le départ, même si ça prend un peu plus de temps.
Clair, GardienNocturne, faut pas devenir psycho sur la propreté, mais un minimum quoi ! 😉 Et bien vu pour la prépa du chantier, ça, c'est un signe qui ne trompe pas ! 👍
BatiFutur a raison, un minimum c'est la base. Pour la préparation, c'est aussi important de regarder si l'entrepreneur a fait une étude de sol. C'est pas obligatoire, mais ça permet d'anticiper les problèmes et d'adapter les techniques en conséquence. Si le gars te dit qu'il connaît le coin par coeur et qu'il n'a pas besoin de ça, méfie toi... 😎
Tout à fait Manon, l'étude de sol c'est un peu comme une prise de sang avant une opération, ça évite les mauvaises surprises ! 🩸 🏡
Exactement BatiFutur! 🤣 C'est la base pour partir du bon pied! 😉
Et puis, au moins, on est sûr que la maison ne va pas s'effondrer ! 😅🏠
Et c'est pas une mince affaire de faire tenir une baraque, c'est clair! 😅 Faut pas lésiner sur les fondations, c'est comme un bon parquet, ça doit durer! 💪
Oui, et puis changer un parquet, c'est moins grave qu'une maison qui penche 😅. Plus sérieusement, l'étude de sol, c'est un investissement pour la pérennité, absolument.🌳
Carrément FloreEssentielle28, c'est un peu comme l'assurance-vie de ta maison quoi... Tu vois pas tout de suite, mais t'es content de l'avoir le jour où ça tangue! 😅🤔
C'est clair, ZenithBleu24, vaut mieux prévenir que guérir, comme on dit ! Même si ça pique un peu au départ, une étude de sol, c'est un investissement judicieux. Un peu comme de bonnes chaussures pour un cordonnier, quoi ! 👟🤔👍
Yep, et des fondations solides, c'est comme un bon home staging, ça met en valeur le reste ! 😉👍
C'est l'argument ultime, imparable! 🤣 Avec des fondations comme ça, même pas besoin de photos pour vendre la baraque! 😎
Clair, KazakhNomad, fondations au top = vente assurée ! 👍 Et pas besoin de filtre Instagram en plus ! 😂
C'est clair Etincelleuse ! Des fondations en béton armé, c'est le nouveau filtre beauté ! 😎💪😂
Bon, ben si même KazakhNomad le dit, c'est que c'est vrai! 😂 Le béton armé, LA solution beauté du futur! On aura tout vu... 🤣
Stratège1, attends-toi à des crèmes antirides à base de béton, bientôt! 😎 Le marketing n'a aucune limite... 🤣
Le béton armé, LA solution beauté du futur ! On aura tout vu... 😅